50 Rue LOUISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
178 200 $
Chalet · 3 637 $/m² · 49 m² · constr. 1975 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
143 000 $
Rôle antérieur 84 200 $ +69.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838510111500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
68 600 $
Rôle antérieur
84 200 $
ID provincial
63048838510111500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
164 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
203 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
350 750 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 1 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1832, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (4 960 $/m²) 50,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −3 472 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 264 680 $ Poids 61 % |
| 2 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-19 · 1.1 km · Vendu 179 000 $ (3 676 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 686 $ · Ajust. superficie +551 $ · Ajust. âge +8 950 $ | 203 187 $ Poids 55 % |
| 3 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 868 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −4 392 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 100 687 $ Poids 51 % |
| 4 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-16 · 1.1 km · Vendu 170 000 $ (3 491 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +524 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 201 635 $ Poids 37 % |
| 5 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 431 m · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie −22 417 $ · Ajust. âge +6 725 $ | 289 339 $ Poids 29 % |
| 6 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.4 km · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −20 428 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 280 417 $ Poids 26 % |
| 7 | 139, rue Mondoux, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-25 · 1.4 km · Vendu 170 000 $ (3 812 $/m²) 44,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +8 386 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 997 $ Poids 22 % |
| 8 | 1648, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 1.8 km · Vendu 275 000 $ (5 140 $/m²) 53,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −11 565 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 297 143 $ Poids 14 % |
| 9 | 136, Rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-30 · 1.0 km · Vendu 149 900 $ (3 324 $/m²) 45,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 505 $ · Ajust. superficie +6 481 $ · Ajust. âge +11 243 $ | 203 129 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.