2014 Rue DAME · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
426 000 $
Unifamiliale · 3 800 $/m² · 112,1 m² · constr. 1990 · terrain 3 114 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 114 m²
Frontage
83,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
378 900 $
Rôle antérieur 241 400 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838515243000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 200 $
Valeur bâtiment
300 700 $
Rôle antérieur
241 400 $
ID provincial
63048838515243000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
422 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 723
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 24 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 287 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +10 367 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 497 827 $ Poids 91 % |
| 2 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 157 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −16 390 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 545 911 $ Poids 80 % |
| 3 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 639 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +13 187 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 268 688 $ Poids 66 % |
| 4 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 689 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +23 942 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 452 297 $ Poids 66 % |
| 5 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 464 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +16 134 $ · Ajust. âge +25 194 $ | 483 382 $ Poids 63 % |
| 6 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 1.0 km · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +4 266 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 422 584 $ Poids 60 % |
| 7 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 185 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +30 402 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 341 932 $ Poids 58 % |
| 8 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 525 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +25 820 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 376 498 $ Poids 55 % |
| 9 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 401 m · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie −6 116 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 258 751 $ Poids 53 % |
| 10 | 3, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 647 m · Vendu 320 000 $ (3 022 $/m²) 105,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +9 367 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 380 363 $ Poids 53 % |
| 11 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 621 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −25 498 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 383 318 $ Poids 53 % |
| 12 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 919 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −5 502 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 510 350 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.