2008-2010 Rue DEGARIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
532 700 $
Unifamiliale · 4 808 $/m² · 110,8 m² · constr. 2012 · terrain 1 654,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 654,4 m²
Frontage
48 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 900 $
Rôle antérieur 323 900 $ +53.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838524917300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 300 $
Valeur bâtiment
427 600 $
Rôle antérieur
323 900 $
ID provincial
63048838524917300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
351 500 $
$/m² médian
3 856
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 60 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 118 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +7 724 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 503 885 $ Poids 95 % |
| 2 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 248 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −19 157 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 589 044 $ Poids 76 % |
| 3 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 516 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +21 432 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 449 787 $ Poids 74 % |
| 4 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 463 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +11 758 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 270 560 $ Poids 74 % |
| 5 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 867 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +1 955 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 435 873 $ Poids 70 % |
| 6 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 389 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +13 513 $ · Ajust. âge +41 990 $ | 497 556 $ Poids 66 % |
| 7 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 225 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +28 426 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 339 956 $ Poids 61 % |
| 8 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 570 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +30 802 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 447 120 $ Poids 60 % |
| 9 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 450 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +23 810 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 374 489 $ Poids 59 % |
| 10 | 3, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 473 m · Vendu 320 000 $ (3 022 $/m²) 105,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +7 403 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 387 999 $ Poids 59 % |
| 11 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 819 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −8 483 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 554 620 $ Poids 55 % |
| 12 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 564 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +31 224 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 471 057 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.