1994 Rue DEGARIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
390 500 $
Unifamiliale · 3 650 $/m² · 107 m² · constr. 1974 · terrain 946,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
946,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 900 $
Rôle antérieur 200 800 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838533738800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 100 $
Valeur bâtiment
255 800 $
Rôle antérieur
200 800 $
ID provincial
63048838533738800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 18 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 660 $ Poids 97 % |
| 2 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 403 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +14 095 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 417 425 $ Poids 85 % |
| 3 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 361 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +7 582 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 245 484 $ Poids 84 % |
| 4 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 753 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −4 799 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 382 318 $ Poids 76 % |
| 5 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 456 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +23 486 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 399 655 $ Poids 71 % |
| 6 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 323 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +5 849 $ · Ajust. âge −8 398 $ | 439 504 $ Poids 70 % |
| 7 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 381 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +17 935 $ · Ajust. âge +13 275 $ | 352 388 $ Poids 69 % |
| 8 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 335 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +22 649 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 321 580 $ Poids 68 % |
| 9 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 314 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −27 245 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 494 256 $ Poids 66 % |
| 10 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 457 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +23 808 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 445 142 $ Poids 65 % |
| 11 | 3, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 361 m · Vendu 320 000 $ (3 022 $/m²) 105,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +1 662 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 347 058 $ Poids 63 % |
| 12 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 573 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +18 004 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 302 545 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.