2006 Rue DEGARIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
453 300 $
Unifamiliale · 4 069 $/m² · 111,4 m² · constr. 2011 · terrain 1 627,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 627,7 m²
Frontage
48 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
391 400 $
Rôle antérieur 252 300 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838534253900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 800 $
Valeur bâtiment
321 600 $
Rôle antérieur
252 300 $
ID provincial
63048838534253900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
456 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
350 750 $
$/m² médian
3 850
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 33 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 70 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +8 944 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 505 104 $ Poids 94 % |
| 2 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 272 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −17 880 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 590 321 $ Poids 77 % |
| 3 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 469 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +22 590 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 450 945 $ Poids 75 % |
| 4 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 419 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +12 418 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 271 219 $ Poids 74 % |
| 5 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 820 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +3 022 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 436 940 $ Poids 73 % |
| 6 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 359 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +14 723 $ · Ajust. âge +41 990 $ | 498 766 $ Poids 66 % |
| 7 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 522 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +31 957 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 448 275 $ Poids 60 % |
| 8 | 3, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 426 m · Vendu 320 000 $ (3 022 $/m²) 105,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +8 310 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 388 906 $ Poids 59 % |
| 9 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 420 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +24 738 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 375 416 $ Poids 59 % |
| 10 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 269 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +29 338 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 340 868 $ Poids 59 % |
| 11 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 779 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −7 107 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 553 370 $ Poids 57 % |
| 12 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 411 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −26 462 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 384 153 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.