2015 Rue DEGARIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
530 200 $
Unifamiliale · 5 224 $/m² · 101,5 m² · constr. 2008 · terrain 6 219,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 219,4 m²
Frontage
75,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
526 000 $
Rôle antérieur 334 100 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838535234000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 500 $
Valeur bâtiment
438 500 $
Rôle antérieur
334 100 $
ID provincial
63048838535234000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
583 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 792
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 60 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 160 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −11 180 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 484 980 $ Poids 92 % |
| 2 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 530 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +3 475 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 431 830 $ Poids 87 % |
| 3 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 462 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +1 538 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 260 340 $ Poids 86 % |
| 4 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 178 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +14 289 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 325 820 $ Poids 84 % |
| 5 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 584 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +12 898 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 429 217 $ Poids 77 % |
| 6 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 520 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +9 431 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 360 110 $ Poids 74 % |
| 7 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 293 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +30 912 $ · Ajust. âge +6 045 $ | 445 039 $ Poids 72 % |
| 8 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 569 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +13 075 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 452 909 $ Poids 71 % |
| 9 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 459 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie −5 244 $ · Ajust. âge +41 990 $ | 478 800 $ Poids 67 % |
| 10 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 427 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +32 972 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 558 982 $ Poids 66 % |
| 11 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 485 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +24 673 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 488 281 $ Poids 65 % |
| 12 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 485 m · Vendu 93 250 $ (1 035 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +8 630 $ · Ajust. superficie +5 899 $ · Ajust. âge +9 325 $ | 117 105 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.