2100 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
507 600 $
Unifamiliale · 2 400 $/m² · 211,5 m² · constr. 1982 · terrain 3 365,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 365,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 800 $
Rôle antérieur 311 600 $ +59.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838535239400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 900 $
Valeur bâtiment
416 900 $
Rôle antérieur
311 600 $
ID provincial
63048838535239400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
351 500 $
$/m² médian
3 833
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 53 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-04-21 · 722 m · Vendu 85 231 $ (372 $/m²) 229,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 460 $ · Ajust. superficie −3 291 $ · Ajust. âge −8 523 $ | 76 877 $ Poids 69 % |
| 2 | 139, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 607 500 $ (2 473 $/m²) 245,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 660 $ · Ajust. superficie −42 280 $ · Ajust. âge −60 750 $ | 512 130 $ Poids 37 % |
| 3 | 2100, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-29 · 0 m · Vendu 172 056 $ (814 $/m²) 211,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +34 203 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 206 259 $ Poids 37 % |
| 4 | 26, rue Richard, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-20 · 890 m · Vendu 450 000 $ (2 012 $/m²) 223,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie −12 271 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 479 044 $ Poids 35 % |
| 5 | 9, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 1.4 km · Vendu 635 000 $ (2 797 $/m²) 227 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −21 680 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 602 256 $ Poids 29 % |
| 6 | 2150, route 335, Saint-Calixte 2025-07-08 · 1.4 km · Vendu 935 000 $ (4 003 $/m²) 233,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 330 $ · Ajust. superficie −44 228 $ · Ajust. âge −93 500 $ | 846 601 $ Poids 25 % |
| 7 | 144, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-07 · 1.7 km · Vendu 649 900 $ (2 767 $/m²) 234,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 050 $ · Ajust. superficie −32 370 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 639 590 $ Poids 14 % |
| 8 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 1.4 km · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie +36 189 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 627 031 $ Poids 10 % |
| 9 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 2.2 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +44 632 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 623 045 $ Poids 8 % |
| 10 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 2.2 km · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +59 211 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 597 010 $ Poids 7 % |
| 11 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 2.1 km · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie +57 437 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 590 240 $ Poids 4 % |
| 12 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 2.2 km · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie +28 438 $ · Ajust. âge +8 405 $ | 321 898 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.