1993 Rue DEGARIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
384 900 $
Unifamiliale · 4 354 $/m² · 88,4 m² · constr. 1979 · terrain 2 105,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 105,5 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 100 $
Rôle antérieur 195 300 $ +59.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838544072600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 100 $
Valeur bâtiment
237 000 $
Rôle antérieur
195 300 $
ID provincial
63048838544072600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
350 750 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 158 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 625 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 540 625 $ Poids 93 % |
| 2 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 371 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +916 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 368 698 $ Poids 93 % |
| 3 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 320 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −5 624 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 300 306 $ Poids 91 % |
| 4 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 289 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +28 925 $ | 510 435 $ Poids 89 % |
| 5 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 400 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie −3 679 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 440 429 $ Poids 82 % |
| 6 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 447 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −12 321 $ · Ajust. âge +5 475 $ | 372 973 $ Poids 81 % |
| 7 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 400 m · Vendu 93 250 $ (1 035 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +8 630 $ · Ajust. superficie −880 $ · Ajust. âge +4 663 $ | 105 663 $ Poids 80 % |
| 8 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 428 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie −10 823 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 331 005 $ Poids 74 % |
| 9 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 440 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie −12 489 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 418 094 $ Poids 74 % |
| 10 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 394 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −21 818 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 391 137 $ Poids 71 % |
| 11 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 604 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −8 158 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 283 008 $ Poids 69 % |
| 12 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 338 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −12 857 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 230 544 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.