1910 Rue PINS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
343 900 $
Unifamiliale · 3 698 $/m² · 93 m² · constr. 1972 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 800 $
Rôle antérieur 160 800 $ +59.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838550704500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 700 $
Valeur bâtiment
201 100 $
Rôle antérieur
160 800 $
ID provincial
63048838550704500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
321 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 12 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 230 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −3 465 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 369 053 $ Poids 94 % |
| 2 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 217 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −12 936 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 386 543 $ Poids 89 % |
| 3 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 125 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +11 578 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 506 438 $ Poids 89 % |
| 4 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 230 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −1 688 $ · Ajust. âge −6 625 $ | 280 203 $ Poids 85 % |
| 5 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 310 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie −3 711 $ · Ajust. âge +10 325 $ | 327 793 $ Poids 84 % |
| 6 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 476 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +8 520 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 453 068 $ Poids 84 % |
| 7 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 300 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie −3 513 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 414 121 $ Poids 83 % |
| 8 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 329 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +6 276 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 436 735 $ Poids 83 % |
| 9 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 309 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −7 802 $ · Ajust. âge −1 100 $ | 227 899 $ Poids 83 % |
| 10 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 329 m · Vendu 93 250 $ (1 035 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +8 630 $ · Ajust. superficie +1 501 $ · Ajust. âge +1 399 $ | 104 780 $ Poids 81 % |
| 11 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 401 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 447 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 536 947 $ Poids 78 % |
| 12 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 730 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +1 368 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 297 499 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.