1899 Rue PINS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
366 900 $
Unifamiliale · 3 241 $/m² · 113,2 m² · constr. 1972 · terrain 1 118,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 118,7 m²
Frontage
34,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 800 $
Rôle antérieur 181 600 $ +61.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838560739000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 600 $
Valeur bâtiment
233 200 $
Rôle antérieur
181 600 $
ID provincial
63048838560739000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
352 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 723
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 362 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +6 222 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 389 439 $ Poids 91 % |
| 2 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 422 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +12 603 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 460 913 $ Poids 86 % |
| 3 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 119 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +26 066 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 425 545 $ Poids 78 % |
| 4 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 229 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +14 396 $ · Ajust. âge −1 100 $ | 250 097 $ Poids 75 % |
| 5 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 663 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +13 137 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 393 431 $ Poids 73 % |
| 6 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 482 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −2 980 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 512 872 $ Poids 69 % |
| 7 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 682 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −14 048 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 502 353 $ Poids 67 % |
| 8 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 83 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −23 982 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 352 434 $ Poids 66 % |
| 9 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 863 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −7 037 $ · Ajust. âge +10 907 $ | 187 947 $ Poids 63 % |
| 10 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 120 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +35 422 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 407 940 $ Poids 63 % |
| 11 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 415 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +18 353 $ · Ajust. âge −12 597 $ | 447 810 $ Poids 62 % |
| 12 | 3, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 142 m · Vendu 320 000 $ (3 022 $/m²) 105,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +11 029 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 353 225 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.