22 Rue CHANTILLY · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
415 900 $
Unifamiliale · 4 210 $/m² · 98,8 m² · constr. 1986 · terrain 3 238,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 238,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 300 $
Rôle antérieur 216 200 $ +58.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838571073500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 500 $
Valeur bâtiment
263 800 $
Rôle antérieur
216 200 $
ID provincial
63048838571073500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 22 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 63 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −1 738 $ · Ajust. âge +36 575 $ | 424 692 $ Poids 98 % |
| 2 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 67 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +7 700 $ · Ajust. âge +18 250 $ | 405 769 $ Poids 94 % |
| 3 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 178 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −1 429 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 249 673 $ Poids 93 % |
| 4 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 139 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +7 806 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 447 640 $ Poids 84 % |
| 5 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 418 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −16 668 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 462 092 $ Poids 80 % |
| 6 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 373 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +6 470 $ · Ajust. âge +11 925 $ | 306 911 $ Poids 79 % |
| 7 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 460 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +5 257 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 355 935 $ Poids 79 % |
| 8 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 342 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −19 376 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 391 142 $ Poids 77 % |
| 9 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 194 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +26 176 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 552 187 $ Poids 76 % |
| 10 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 464 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +21 525 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 492 073 $ Poids 74 % |
| 11 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 734 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +10 185 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 321 715 $ Poids 72 % |
| 12 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 700 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −11 431 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 394 062 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.