10 Rue CHANTILLY · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
279 800 $
Unifamiliale · 4 506 $/m² · 62,1 m² · constr. 1970 · terrain 1 086,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 086,6 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 500 $
Rôle antérieur 136 700 $ +63.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838571972300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 900 $
Valeur bâtiment
164 600 $
Rôle antérieur
136 700 $
ID provincial
63048838571972300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
264 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 4 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 281 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −853 $ · Ajust. âge +900 $ | 98 377 $ Poids 88 % |
| 2 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 313 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −667 $ · Ajust. âge +4 163 $ | 306 678 $ Poids 82 % |
| 3 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 463 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −2 723 $ · Ajust. âge −2 470 $ | 264 667 $ Poids 76 % |
| 4 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 351 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie −272 $ · Ajust. âge +15 210 $ | 370 771 $ Poids 70 % |
| 5 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 378 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −12 617 $ · Ajust. âge +11 995 $ | 261 481 $ Poids 69 % |
| 6 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 907 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −241 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 296 042 $ Poids 68 % |
| 7 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 837 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −13 547 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 320 692 $ Poids 57 % |
| 8 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 612 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +6 464 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 109 294 $ Poids 56 % |
| 9 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 347 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 625 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 188 375 $ Poids 54 % |
| 10 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 777 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −26 840 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 377 456 $ Poids 53 % |
| 11 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +12 207 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 305 928 $ Poids 51 % |
| 12 | 89, rue Laliberté, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 469 m · Vendu 157 193 $ (2 318 $/m²) 67,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie −6 608 $ · Ajust. âge +5 502 $ | 176 995 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.