1981 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
318 800 $
Unifamiliale · 3 185 $/m² · 100,1 m² · constr. 1973 · terrain 1 030,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 030,3 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 300 $
Rôle antérieur 137 500 $ +62.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838573271300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 800 $
Valeur bâtiment
165 500 $
Rôle antérieur
137 500 $
ID provincial
63048838573271300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
384 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 9 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 118 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +772 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 402 177 $ Poids 98 % |
| 2 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 0 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 801 $ Poids 95 % |
| 3 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 157 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +10 203 $ · Ajust. âge −5 475 $ | 384 546 $ Poids 91 % |
| 4 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 360 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −14 026 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 436 460 $ Poids 85 % |
| 5 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 110 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +10 343 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 429 827 $ Poids 83 % |
| 6 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 425 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −17 065 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 368 103 $ Poids 78 % |
| 7 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 548 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +7 267 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 340 245 $ Poids 75 % |
| 8 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 627 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +12 161 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 309 691 $ Poids 74 % |
| 9 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 537 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +8 299 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 291 515 $ Poids 72 % |
| 10 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 263 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +29 449 $ · Ajust. âge +15 575 $ | 526 534 $ Poids 72 % |
| 11 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 621 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +24 439 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 470 987 $ Poids 66 % |
| 12 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 546 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +21 643 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 454 051 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.