1904 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
370 000 $
Unifamiliale · 2 893 $/m² · 127,9 m² · constr. 1975 · terrain 1 425,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 425,9 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
289 700 $
Rôle antérieur 179 400 $ +61.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838581364100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 700 $
Valeur bâtiment
224 000 $
Rôle antérieur
179 400 $
ID provincial
63048838581364100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 232 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −3 721 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 378 094 $ Poids 93 % |
| 2 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 231 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +32 352 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 421 420 $ Poids 69 % |
| 3 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 322 m · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie −31 861 $ · Ajust. âge −19 440 $ | 471 815 $ Poids 63 % |
| 4 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.0 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +3 852 $ · Ajust. âge +13 634 $ | 201 563 $ Poids 61 % |
| 5 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 814 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +17 241 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 541 293 $ Poids 61 % |
| 6 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 899 m · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −17 800 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 391 361 $ Poids 60 % |
| 7 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 679 m · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie −3 960 $ · Ajust. âge +1 988 $ | 416 499 $ Poids 59 % |
| 8 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 522 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +42 484 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 497 319 $ Poids 56 % |
| 9 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 882 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie −26 036 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 411 104 $ Poids 55 % |
| 10 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 618 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +30 721 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 546 573 $ Poids 54 % |
| 11 | 1771, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 640 m · Vendu 350 000 $ (2 971 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +15 004 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 409 656 $ Poids 53 % |
| 12 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 550 m · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie +8 526 $ · Ajust. âge −1 100 $ | 256 893 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.