1925 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
359 300 $
Unifamiliale · 3 790 $/m² · 94,8 m² · constr. 1964 · terrain 926,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
926,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 300 $
Rôle antérieur 176 900 $ +64.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838582053500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 600 $
Valeur bâtiment
234 700 $
Rôle antérieur
176 900 $
ID provincial
63048838582053500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 81 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 357 918 $ Poids 96 % |
| 2 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 86 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −9 461 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 374 619 $ Poids 94 % |
| 3 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 110 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −5 824 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 221 077 $ Poids 90 % |
| 4 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 0 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 402 834 $ Poids 87 % |
| 5 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 300 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +16 109 $ · Ajust. âge −4 450 $ | 493 169 $ Poids 83 % |
| 6 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 524 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +12 556 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 441 104 $ Poids 79 % |
| 7 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 510 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +844 $ · Ajust. âge −17 225 $ | 272 135 $ Poids 77 % |
| 8 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 736 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +4 104 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 289 035 $ Poids 76 % |
| 9 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 582 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie −928 $ · Ajust. âge −1 475 $ | 318 776 $ Poids 76 % |
| 10 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 588 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +10 172 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 425 031 $ Poids 73 % |
| 11 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 853 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −1 319 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 354 220 $ Poids 71 % |
| 12 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 588 m · Vendu 93 250 $ (1 035 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +8 630 $ · Ajust. superficie +2 432 $ · Ajust. âge −2 331 $ | 101 981 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.