1911 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
449 600 $
Unifamiliale · 5 057 $/m² · 88,9 m² · constr. 2005 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 900 $
Rôle antérieur 230 600 $ +56.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838582311900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 100 $
Valeur bâtiment
295 800 $
Rôle antérieur
230 600 $
ID provincial
63048838582311900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
461 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 31 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 83 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −11 358 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 404 960 $ Poids 90 % |
| 2 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 322 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +1 258 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 527 269 $ Poids 88 % |
| 3 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 503 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −673 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 469 875 $ Poids 85 % |
| 4 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 528 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +10 995 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 421 548 $ Poids 82 % |
| 5 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 556 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 127 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 567 127 $ Poids 81 % |
| 6 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 31 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie −11 514 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 428 320 $ Poids 81 % |
| 7 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 556 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +13 873 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 464 480 $ Poids 80 % |
| 8 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 105 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −20 853 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 407 502 $ Poids 77 % |
| 9 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 608 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie −2 597 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 461 011 $ Poids 75 % |
| 10 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 767 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −4 864 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 306 666 $ Poids 74 % |
| 11 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 514 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −7 455 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 307 561 $ Poids 73 % |
| 12 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 829 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +2 061 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 143 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.