1881 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
410 700 $
Unifamiliale · 3 849 $/m² · 106,7 m² · constr. 1975 · terrain 1 556 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 556 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
353 500 $
Rôle antérieur 226 900 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838590579500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 300 $
Valeur bâtiment
285 200 $
Rôle antérieur
226 900 $
ID provincial
63048838590579500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
423 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 21 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 109 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −5 333 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 383 735 $ Poids 97 % |
| 2 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 250 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +13 516 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 418 770 $ Poids 89 % |
| 3 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 317 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +7 253 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 246 254 $ Poids 85 % |
| 4 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 651 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −610 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 454 226 $ Poids 80 % |
| 5 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 656 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +2 047 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 387 741 $ Poids 79 % |
| 6 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 198 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +22 909 $ · Ajust. âge −1 825 $ | 400 902 $ Poids 78 % |
| 7 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 207 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +23 223 $ · Ajust. âge +20 350 $ | 446 406 $ Poids 70 % |
| 8 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 646 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +21 110 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 396 449 $ Poids 69 % |
| 9 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 531 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +9 588 $ · Ajust. âge +9 275 $ | 308 418 $ Poids 66 % |
| 10 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 919 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 155 $ · Ajust. âge +14 160 $ | 257 315 $ Poids 65 % |
| 11 | 6, rue Charbonneau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 80 m · Vendu 356 000 $ (3 446 $/m²) 103,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +31 813 $ · Ajust. superficie +5 859 $ · Ajust. âge +32 040 $ | 425 712 $ Poids 64 % |
| 12 | 3, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 291 m · Vendu 320 000 $ (3 022 $/m²) 105,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +1 209 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 348 205 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.