1891 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
332 600 $
Unifamiliale · 3 607 $/m² · 92,2 m² · constr. 1967 · terrain 1 536,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 536,2 m²
Frontage
43,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
246 700 $
Rôle antérieur 146 700 $ +68.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838591212000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 900 $
Valeur bâtiment
178 800 $
Rôle antérieur
146 700 $
ID provincial
63048838591212000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 10 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 156 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −5 005 $ · Ajust. âge −16 425 $ | 358 388 $ Poids 94 % |
| 2 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 395 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +6 726 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 441 274 $ Poids 87 % |
| 3 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 207 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −14 481 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 374 $ Poids 87 % |
| 4 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 164 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie −5 074 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 403 310 $ Poids 85 % |
| 5 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 407 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +9 564 $ · Ajust. âge +2 225 $ | 493 300 $ Poids 84 % |
| 6 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 274 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −8 681 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 221 520 $ Poids 82 % |
| 7 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 395 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +18 252 $ · Ajust. âge −23 985 $ | 367 920 $ Poids 80 % |
| 8 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 689 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −6 220 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 354 720 $ Poids 78 % |
| 9 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 436 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +21 905 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 012 $ Poids 77 % |
| 10 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 514 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −2 813 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 272 453 $ Poids 77 % |
| 11 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 680 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +4 545 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 425 253 $ Poids 72 % |
| 12 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 666 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie −4 948 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 319 181 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.