15 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
485 900 $
Unifamiliale · 3 893 $/m² · 124,8 m² · constr. 1978 · terrain 1 603 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 603 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 700 $
Rôle antérieur 252 100 $ +66.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847497776200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 200 $
Valeur bâtiment
304 500 $
Rôle antérieur
252 100 $
ID provincial
63048847497776200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 740
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 46 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 770 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +962 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 276 562 $ Poids 77 % |
| 2 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 588 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +23 699 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 418 675 $ Poids 67 % |
| 3 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 785 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +32 446 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 520 692 $ Poids 62 % |
| 4 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 465 m · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −22 532 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 394 339 $ Poids 61 % |
| 5 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 636 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +20 654 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 453 479 $ Poids 56 % |
| 6 | 1041, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 842 m · Vendu 507 500 $ (4 083 $/m²) 124,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 352 $ · Ajust. superficie +1 021 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 503 122 $ Poids 48 % |
| 7 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 947 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −8 349 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 507 503 $ Poids 47 % |
| 8 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 665 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +52 250 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 489 628 $ Poids 47 % |
| 9 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 778 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +52 794 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 598 697 $ Poids 46 % |
| 10 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 1.2 km · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +3 193 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 524 183 $ Poids 44 % |
| 11 | 692, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-28 · 425 m · Vendu 405 000 $ (3 705 $/m²) 109,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +54 247 $ · Ajust. superficie +28 717 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 455 564 $ Poids 44 % |
| 12 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 863 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +56 566 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 531 123 $ Poids 43 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.