36 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
452 700 $
Unifamiliale · 4 399 $/m² · 102,9 m² · constr. 1968 · terrain 1 860,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 860,5 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 900 $
Rôle antérieur 256 700 $ +49.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847499170300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 900 $
Valeur bâtiment
264 000 $
Rôle antérieur
256 700 $
ID provincial
63048847499170300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 684
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 33 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 521 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +2 282 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 439 660 $ Poids 86 % |
| 2 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 524 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −11 608 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 383 369 $ Poids 80 % |
| 3 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 710 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +1 015 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 475 572 $ Poids 79 % |
| 4 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 635 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −20 189 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 468 058 $ Poids 74 % |
| 5 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 665 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +23 482 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 470 661 $ Poids 71 % |
| 6 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 856 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +5 644 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 553 209 $ Poids 70 % |
| 7 | 673, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 565 m · Vendu 98 971 $ (997 $/m²) 99,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 173 $ · Ajust. superficie +1 794 $ · Ajust. âge −9 897 $ | 99 041 $ Poids 66 % |
| 8 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 892 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −4 728 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 541 176 $ Poids 64 % |
| 9 | 892, rue Marc-Aurèle Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-26 · 193 m · Vendu 450 000 $ (4 597 $/m²) 97,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +11 491 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 456 705 $ Poids 63 % |
| 10 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.0 km · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 968 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 522 282 $ Poids 62 % |
| 11 | 811, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-22 · 617 m · Vendu 310 000 $ (3 326 $/m²) 93,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +16 132 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 323 857 $ Poids 61 % |
| 12 | 873, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 370 m · Vendu 100 000 $ (1 124 $/m²) 89 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +7 809 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 107 064 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.