47 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
658 400 $
Unifamiliale · 3 274 $/m² · 201,1 m² · constr. 2023 · terrain 2 174,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 174,8 m²
Frontage
33,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
700 600 $
Rôle antérieur 451 700 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847499966800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 100 $
Valeur bâtiment
571 500 $
Rôle antérieur
451 700 $
ID provincial
63048847499966800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
733 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
518 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 86 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 925, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 426 m · Vendu 415 000 $ (2 154 $/m²) 192,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +9 045 $ · Ajust. âge +39 425 $ | 485 365 $ Poids 66 % |
| 2 | 900, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 310 m · Vendu 445 000 $ (2 134 $/m²) 208,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −7 897 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 518 349 $ Poids 64 % |
| 3 | 10 911, rue de l'Opale, Terrebonne 2026-03-16 · 317 m · Vendu 625 000 $ (3 698 $/m²) 169 m² · constr. 2008 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +59 357 $ · Ajust. âge +46 875 $ | 778 963 $ Poids 60 % |
| 4 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 756 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +8 418 $ · Ajust. âge +4 584 $ | 343 848 $ Poids 56 % |
| 5 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +20 196 $ · Ajust. âge +52 700 $ | 740 245 $ Poids 56 % |
| 6 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 685 m · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 906 $ · Ajust. âge +46 325 $ | 640 231 $ Poids 56 % |
| 7 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 948 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie +2 888 $ · Ajust. âge +8 704 $ | 249 355 $ Poids 54 % |
| 8 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 931 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +12 396 $ · Ajust. âge +3 172 $ | 244 407 $ Poids 53 % |
| 9 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +8 866 $ · Ajust. âge +7 100 $ | 791 678 $ Poids 52 % |
| 10 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +11 183 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 767 915 $ Poids 51 % |
| 11 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 906 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +1 172 $ · Ajust. âge +10 916 $ | 340 421 $ Poids 50 % |
| 12 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 812 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +59 079 $ · Ajust. âge +9 615 $ | 717 777 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.