275 Rue INDUSTRIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
567 600 $
Autre · 2 545 $/m² · 223 m² · constr. 2017 · terrain 1 722,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 722,3 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
6621
Usage
Service de revêtement en asphalte et en bitume
Valeur au rôle 2026 — composition
362 000 $
Rôle antérieur 217 400 $ +66.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847506342700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 300 $
Valeur bâtiment
258 700 $
Rôle antérieur
217 400 $
ID provincial
63048847506342700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
479 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
731 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 838
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 69 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 299 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie +18 264 $ · Ajust. âge +38 880 $ | 731 452 $ Poids 89 % |
| 2 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 410 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +52 695 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 787 226 $ Poids 71 % |
| 3 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 534 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +48 491 $ · Ajust. âge −14 200 $ | 810 003 $ Poids 64 % |
| 4 | 25, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 656 m · Vendu 645 000 $ (2 769 $/m²) 232,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie −13 709 $ · Ajust. âge +41 925 $ | 726 478 $ Poids 54 % |
| 5 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 767 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +56 155 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 757 604 $ Poids 50 % |
| 6 | 216, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-20 · 357 m · Vendu 520 000 $ (2 583 $/m²) 201,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +97 250 $ · Ajust. superficie +28 028 $ · Ajust. âge +33 800 $ | 679 078 $ Poids 45 % |
| 7 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 923 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +18 281 $ · Ajust. âge +1 559 $ | 348 174 $ Poids 42 % |
| 8 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 992 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +25 975 $ · Ajust. âge −4 584 $ | 352 237 $ Poids 35 % |
| 9 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 945 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +25 261 $ · Ajust. âge −3 172 $ | 250 928 $ Poids 34 % |
| 10 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.5 km · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −17 795 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 494 006 $ Poids 33 % |
| 11 | 1050, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-24 · 759 m · Vendu 732 000 $ (3 349 $/m²) 218,6 m² Ajust. marché +147 678 $ · Ajust. superficie +7 367 $ · Ajust. âge +0 $ | 887 045 $ Poids 30 % |
| 12 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 1.4 km · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie +15 051 $ · Ajust. âge +2 176 $ | 254 990 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.