230-232 Rue ENTREPRISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
685 800 $
Autre · 2 308 $/m² · 297,2 m² · constr. 2009 · terrain 3 025,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
297,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 025,8 m²
Frontage
60,1 m
CUBF
6633
Usage
Service de travaux d’électricité et d'installation de câblage (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
552 900 $
Rôle antérieur 313 200 $ +76.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847513429900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
257 200 $
Valeur bâtiment
295 700 $
Rôle antérieur
313 200 $
ID provincial
63048847513429900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
750 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±1.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 030
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 89 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, 131, 133, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-02 · 738 m · Vendu 750 000 $ (2 287 $/m²) 327,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie −35 110 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 749 668 $ Poids 62 % |
| 2 | 105-109, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 784 m · Vendu 745 000 $ (2 272 $/m²) 327,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −34 876 $ · Ajust. âge −26 075 $ | 750 160 $ Poids 56 % |
| 3 | 135-139, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 725 m · Vendu 730 000 $ (2 226 $/m²) 327,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −34 174 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 741 570 $ Poids 52 % |
| 4 | 812-816, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 775 000 $ (2 364 $/m²) 327,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 280 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 707 720 $ Poids 51 % |
| 5 | 980-984, avenue du Marché, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-31 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (2 286 $/m²) 323,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −30 290 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 762 523 $ Poids 51 % |
| 6 | 910-914, AVENUE DU MARCHÉ, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.0 km · Vendu 765 000 $ (2 332 $/m²) 328,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 058 $ · Ajust. superficie −36 023 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 756 210 $ Poids 50 % |
| 7 | 846-850, rue de la Campagne, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (2 410 $/m²) 331,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −41 820 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 744 268 $ Poids 45 % |
| 8 | 822, 824, 826, rue De la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (2 287 $/m²) 327,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −35 110 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 754 304 $ Poids 45 % |
| 9 | 970 à 974, avenue du Marché, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 1.1 km · Vendu 749 000 $ (2 266 $/m²) 330,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +66 466 $ · Ajust. superficie −37 835 $ · Ajust. âge −11 235 $ | 766 396 $ Poids 43 % |
| 10 | 796-798-800, rue de la Campagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-15 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (2 411 $/m²) 327,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +73 203 $ · Ajust. superficie −36 654 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 802 849 $ Poids 40 % |
| 11 | 905-909, Av. du Marché, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-06 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (2 225 $/m²) 328,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 280 $ · Ajust. superficie −34 375 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 752 255 $ Poids 37 % |
| 12 | 2036-2040, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 1.3 km · Vendu 735 000 $ (2 212 $/m²) 332,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie −38 818 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 687 075 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.