230 Rue INDUSTRIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
1 205 000 $
Autre · 2 190 $/m² · 550,2 m² · constr. 2019 · terrain 2 598,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
550,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 598,1 m²
Frontage
36,7 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
899 600 $
Rôle antérieur 586 900 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847514298700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
220 800 $
Valeur bâtiment
678 800 $
Rôle antérieur
586 900 $
ID provincial
63048847514298700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
894 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 781 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 022
Cette propriété : +130 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 99 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1060, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-25 · 618 m · Vendu 1 560 000 $ (2 616 $/m²) 596,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +289 787 $ · Ajust. superficie −60 423 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 1 781 564 $ Poids 23 % |
| 2 | 356, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-24 · 1.7 km · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +91 010 $ · Ajust. superficie +67 985 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 1 875 370 $ Poids 19 % |
| 3 | 358, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-23 · 1.7 km · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +229 439 $ · Ajust. superficie +67 985 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 2 013 799 $ Poids 16 % |
| 4 | 97-107, rue des Sorbiers, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-30 · 1.6 km · Vendu 1 200 000 $ (2 690 $/m²) 446,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie +140 013 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 571 208 $ Poids 14 % |
| 5 | 294, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-21 · 1.4 km · Vendu 600 000 $ (1 101 $/m²) 545,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +2 751 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 774 208 $ Poids 13 % |
| 6 | 945-949, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-10 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (546 $/m²) 585,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +75 794 $ · Ajust. superficie −9 698 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 418 097 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.