257 Rue ENTREPRISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
1 169 900 $
Autre · 1 799 $/m² · 650,3 m² · constr. 2007 · terrain 3 716,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
650,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,1 m²
Frontage
60,2 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
776 400 $
Rôle antérieur 469 900 $ +65.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847522583400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
315 900 $
Valeur bâtiment
460 500 $
Rôle antérieur
469 900 $
ID provincial
63048847522583400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
820 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 818 900 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 243
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 99 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1060, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-25 · 624 m · Vendu 1 560 000 $ (2 616 $/m²) 596,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +289 787 $ · Ajust. superficie +70 493 $ · Ajust. âge −101 400 $ | 1 818 880 $ Poids 23 % |
| 2 | 945-949, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-10 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (546 $/m²) 585,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +75 794 $ · Ajust. superficie +17 647 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 445 442 $ Poids 12 % |
| 3 | 356, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-24 · 1.9 km · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +91 010 $ · Ajust. superficie +237 272 $ · Ajust. âge −112 125 $ | 1 941 157 $ Poids 7 % |
| 4 | 294, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-21 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (1 101 $/m²) 545,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +57 832 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 811 288 $ Poids 7 % |
| 5 | 358, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-23 · 1.9 km · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +229 439 $ · Ajust. superficie +237 272 $ · Ajust. âge −112 125 $ | 2 079 586 $ Poids 6 % |
| 6 | 97-107, rue des Sorbiers, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-30 · 1.8 km · Vendu 1 200 000 $ (2 690 $/m²) 446,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie +274 647 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 657 842 $ Poids 4 % |
| 7 | 329, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.8 km · Vendu 1 530 000 $ (3 650 $/m²) 419,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +19 293 $ · Ajust. superficie +382 500 $ · Ajust. âge −99 450 $ | 1 832 343 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.