215-219 Rue INDUSTRIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
816 300 $
Autre · 2 215 $/m² · 368,5 m² · constr. 2011 · terrain 3 724 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
368,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 724 m²
Frontage
61,5 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
703 200 $
Rôle antérieur 413 100 $ +70.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847523725500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
316 500 $
Valeur bâtiment
386 700 $
Rôle antérieur
413 100 $
ID provincial
63048847523725500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
801 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
843 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±1.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 243
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 96 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11621, rue du Seigle, Terrebonne 2026-04-22 · 511 m · Vendu 835 000 $ (2 285 $/m²) 365,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie +3 542 $ · Ajust. âge +20 875 $ | 893 317 $ Poids 86 % |
| 2 | 129, 131, 133, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-02 · 662 m · Vendu 750 000 $ (2 287 $/m²) 327,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie +46 432 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 838 709 $ Poids 64 % |
| 3 | 105-109, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 699 m · Vendu 745 000 $ (2 272 $/m²) 327,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +46 122 $ · Ajust. âge −18 625 $ | 838 608 $ Poids 58 % |
| 4 | 812-816, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 958 m · Vendu 775 000 $ (2 364 $/m²) 327,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 980 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 799 730 $ Poids 54 % |
| 5 | 135-139, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 652 m · Vendu 730 000 $ (2 226 $/m²) 327,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +45 194 $ · Ajust. âge −14 600 $ | 828 237 $ Poids 53 % |
| 6 | 910-914, AVENUE DU MARCHÉ, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 964 m · Vendu 765 000 $ (2 332 $/m²) 328,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 058 $ · Ajust. superficie +47 098 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 846 981 $ Poids 52 % |
| 7 | 846-850, rue de la Campagne, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 1.0 km · Vendu 800 000 $ (2 410 $/m²) 331,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +44 110 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 838 197 $ Poids 52 % |
| 8 | 980-984, avenue du Marché, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-31 · 1.0 km · Vendu 740 000 $ (2 286 $/m²) 323,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +51 208 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 851 422 $ Poids 48 % |
| 9 | 822, 824, 826, rue De la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 950 m · Vendu 750 000 $ (2 287 $/m²) 327,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +46 432 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 843 345 $ Poids 47 % |
| 10 | 970 à 974, avenue du Marché, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 749 000 $ (2 266 $/m²) 330,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +66 466 $ · Ajust. superficie +42 933 $ · Ajust. âge −3 745 $ | 854 654 $ Poids 47 % |
| 11 | 796-798-800, rue de la Campagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-15 · 1.0 km · Vendu 790 000 $ (2 411 $/m²) 327,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +73 203 $ · Ajust. superficie +49 315 $ · Ajust. âge −15 800 $ | 896 718 $ Poids 42 % |
| 12 | 2036-2040, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 1.3 km · Vendu 735 000 $ (2 212 $/m²) 332,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +40 035 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 773 278 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.