29 Rue BELIERS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
450 200 $
Unifamiliale · 4 078 $/m² · 110,4 m² · constr. 1992 · terrain 1 148,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 148,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
353 800 $
Rôle antérieur 211 800 $ +67.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847525281000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 200 $
Valeur bâtiment
272 600 $
Rôle antérieur
211 800 $
ID provincial
63048847525281000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 139
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 32 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 587 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −2 163 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 486 083 $ Poids 84 % |
| 2 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 487 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +20 039 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 494 596 $ Poids 82 % |
| 3 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 678 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +484 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 395 460 $ Poids 80 % |
| 4 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 692 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +19 394 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 456 772 $ Poids 71 % |
| 5 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 496 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 437 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 277 063 $ Poids 70 % |
| 6 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 820 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 117 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 543 367 $ Poids 70 % |
| 7 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 533 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −26 250 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 539 568 $ Poids 63 % |
| 8 | 995, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 627 m · Vendu 475 000 $ (4 330 $/m²) 109,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +1 515 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 468 239 $ Poids 59 % |
| 9 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 562 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +50 172 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 542 981 $ Poids 58 % |
| 10 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 982 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +27 921 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 575 487 $ Poids 57 % |
| 11 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 709 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +47 106 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 539 916 $ Poids 56 % |
| 12 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 698 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +45 321 $ · Ajust. âge −27 775 $ | 528 913 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.