171 Rue R-L-RIVARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
469 100 $
Unifamiliale · 5 938 $/m² · 79 m² · constr. 2012 · terrain 420,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
420,6 m²
Frontage
13,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
336 300 $
Rôle antérieur 202 600 $ +66.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847525449000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 900 $
Valeur bâtiment
235 400 $
Rôle antérieur
202 600 $
ID provincial
63048847525449000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 40 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 2 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 179 $ Poids 99 % |
| 2 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 250 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +11 566 $ · Ajust. âge −4 990 $ | 511 868 $ Poids 92 % |
| 3 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 461 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +2 326 $ · Ajust. âge +32 950 $ | 389 940 $ Poids 87 % |
| 4 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 474 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −13 568 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 529 617 $ Poids 86 % |
| 5 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 620 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −9 438 $ · Ajust. âge +4 999 $ | 541 728 $ Poids 75 % |
| 6 | 281, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 281 m · Vendu 525 000 $ (7 028 $/m²) 74,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +15 110 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 580 883 $ Poids 74 % |
| 7 | 1016, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 578 m · Vendu 450 000 $ (5 806 $/m²) 77,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +4 355 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 475 846 $ Poids 62 % |
| 8 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 613 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie −24 396 $ · Ajust. âge +2 485 $ | 521 087 $ Poids 60 % |
| 9 | 533, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 584 m · Vendu 523 900 $ (6 327 $/m²) 82,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 641 $ · Ajust. superficie −12 022 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 519 $ Poids 60 % |
| 10 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 758 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie +1 424 $ · Ajust. âge −4 470 $ | 480 865 $ Poids 59 % |
| 11 | 320, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 435 m · Vendu 526 000 $ (6 088 $/m²) 86,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +27 751 $ · Ajust. superficie −22 525 $ · Ajust. âge −21 040 $ | 510 186 $ Poids 58 % |
| 12 | 493, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 637 m · Vendu 430 000 $ (5 577 $/m²) 77,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +5 298 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 475 106 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.