200 Rue INDUSTRIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
471 700 $
Autre · 6 340 $/m² · 74,4 m² · constr. 1998 · terrain 4 725,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 725,1 m²
Frontage
60,2 m
CUBF
6372
Usage
Entreposage en vrac à l’extérieur
Valeur au rôle 2026 — composition
458 200 $
Rôle antérieur 189 200 $ +142.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847532372700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
401 600 $
Valeur bâtiment
56 600 $
Rôle antérieur
189 200 $
ID provincial
63048847532372700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
447 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 343
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 41 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 231 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −7 402 $ · Ajust. âge +32 950 $ | 380 212 $ Poids 90 % |
| 2 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 376 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −14 266 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 447 613 $ Poids 87 % |
| 3 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 621 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −3 635 $ · Ajust. âge −39 920 $ | 461 737 $ Poids 82 % |
| 4 | 281, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 657 m · Vendu 525 000 $ (7 028 $/m²) 74,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −1 054 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 527 969 $ Poids 66 % |
| 5 | 1016, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 580 m · Vendu 450 000 $ (5 806 $/m²) 77,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −9 000 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 430 992 $ Poids 60 % |
| 6 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 759 m · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie +29 132 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 442 996 $ Poids 60 % |
| 7 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 792 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −28 791 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 475 895 $ Poids 60 % |
| 8 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 662 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie −11 673 $ · Ajust. âge −35 760 $ | 436 478 $ Poids 60 % |
| 9 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 852 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −8 707 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 447 485 $ Poids 59 % |
| 10 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 943 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 891 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 477 909 $ Poids 58 % |
| 11 | 887, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 907 m · Vendu 480 000 $ (6 226 $/m²) 77,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie −8 405 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 532 873 $ Poids 57 % |
| 12 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 850 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −23 442 $ · Ajust. âge −29 994 $ | 492 730 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.