180 Rue INDUSTRIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
646 600 $
Unifamiliale · 8 703 $/m² · 74,3 m² · constr. 2007 · terrain 2 279,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 279,7 m²
Frontage
62,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
710 400 $
Rôle antérieur 460 700 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847532982800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
485 100 $
Valeur bâtiment
225 300 $
Rôle antérieur
460 700 $
ID provincial
63048847532982800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
742 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 367
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 84 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 170 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −7 614 $ · Ajust. âge +32 950 $ | 380 000 $ Poids 91 % |
| 2 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 394 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −14 576 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 469 353 $ Poids 86 % |
| 3 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 631 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −3 966 $ · Ajust. âge −17 465 $ | 483 862 $ Poids 81 % |
| 4 | 281, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 673 m · Vendu 525 000 $ (7 028 $/m²) 74,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −1 406 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 551 242 $ Poids 65 % |
| 5 | 1016, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 529 m · Vendu 450 000 $ (5 806 $/m²) 77,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −9 290 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 450 951 $ Poids 62 % |
| 6 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 790 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −8 970 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 465 671 $ Poids 62 % |
| 7 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 602 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie −11 958 $ · Ajust. âge −15 645 $ | 456 308 $ Poids 62 % |
| 8 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 751 m · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie +28 798 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 460 261 $ Poids 61 % |
| 9 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 882 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 191 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 499 659 $ Poids 60 % |
| 10 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 783 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −29 122 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 500 314 $ Poids 60 % |
| 11 | 887, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 860 m · Vendu 480 000 $ (6 226 $/m²) 77,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie −8 716 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 554 162 $ Poids 59 % |
| 12 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 823 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −23 747 $ · Ajust. âge −7 498 $ | 514 921 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.