17 Rue BELIERS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
416 200 $
Unifamiliale · 4 432 $/m² · 93,9 m² · constr. 1989 · terrain 1 148,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 148,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 200 $
Rôle antérieur 184 900 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847534437100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 200 $
Valeur bâtiment
212 000 $
Rôle antérieur
184 900 $
ID provincial
63048847534437100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 367
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 22 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 598 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +2 320 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 495 129 $ Poids 84 % |
| 2 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 637 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +809 $ · Ajust. âge −35 350 $ | 476 827 $ Poids 83 % |
| 3 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 645 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −287 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 492 522 $ Poids 82 % |
| 4 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 626 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +1 176 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 518 506 $ Poids 81 % |
| 5 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 383 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −21 815 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 452 742 $ Poids 81 % |
| 6 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 679 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +9 834 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 502 644 $ Poids 79 % |
| 7 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 719 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +6 844 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 527 487 $ Poids 77 % |
| 8 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 573 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −18 253 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 419 125 $ Poids 75 % |
| 9 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 633 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +5 370 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 519 514 $ Poids 73 % |
| 10 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 551 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +35 740 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 537 675 $ Poids 70 % |
| 11 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 810 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +1 133 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 174 829 $ Poids 67 % |
| 12 | 105, rue R-L-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 96 m · Vendu 549 900 $ (5 770 $/m²) 95,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 408 $ · Ajust. superficie −4 039 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 536 279 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.