150 Rue R-L-RIVARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
516 700 $
Unifamiliale · 4 767 $/m² · 108,4 m² · constr. 2014 · terrain 573,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,8 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 000 $
Rôle antérieur 244 600 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847536192500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 300 $
Valeur bâtiment
264 700 $
Rôle antérieur
244 600 $
ID provincial
63048847536192500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 343
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 56 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 393 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +14 966 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 546 723 $ Poids 88 % |
| 2 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 505 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −6 970 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 540 126 $ Poids 87 % |
| 3 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 684 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 494 $ · Ajust. âge −8 737 $ | 587 257 $ Poids 79 % |
| 4 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 629 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +14 831 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 503 359 $ Poids 77 % |
| 5 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 777 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −2 741 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 392 236 $ Poids 74 % |
| 6 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 427 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 576 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 274 924 $ Poids 66 % |
| 7 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 443 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +44 372 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 577 681 $ Poids 66 % |
| 8 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 874 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +21 980 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 620 546 $ Poids 65 % |
| 9 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 569 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +41 362 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 569 271 $ Poids 65 % |
| 10 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 558 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +39 925 $ · Ajust. âge +27 775 $ | 579 068 $ Poids 64 % |
| 11 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −1 700 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 540 283 $ Poids 63 % |
| 12 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 579 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +43 824 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 599 653 $ Poids 62 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.