126 Rue R-L-RIVARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
513 800 $
Unifamiliale · 5 615 $/m² · 91,5 m² · constr. 2012 · terrain 573,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,1 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
400 100 $
Rôle antérieur 265 800 $ +50.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847536760600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 200 $
Valeur bâtiment
279 900 $
Rôle antérieur
265 800 $
ID provincial
63048847536760600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 367
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 55 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 467 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −4 640 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 523 269 $ Poids 90 % |
| 2 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 523 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −5 665 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 528 428 $ Poids 87 % |
| 3 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 532 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −7 181 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 515 328 $ Poids 86 % |
| 4 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 533 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −5 882 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 544 447 $ Poids 85 % |
| 5 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 607 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +2 682 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 527 891 $ Poids 84 % |
| 6 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 637 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −622 $ · Ajust. âge −25 672 $ | 551 399 $ Poids 81 % |
| 7 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 412 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +27 798 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 570 983 $ Poids 80 % |
| 8 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 507 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie −1 413 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 569 932 $ Poids 78 % |
| 9 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 335 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −27 902 $ · Ajust. âge +0 $ | 498 655 $ Poids 75 % |
| 10 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 524 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie +11 063 $ · Ajust. âge +2 485 $ | 556 546 $ Poids 74 % |
| 11 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 677 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −1 133 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 191 814 $ Poids 74 % |
| 12 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 131 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +38 766 $ · Ajust. âge +0 $ | 534 945 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.