210 Rue OLIVIA · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
455 700 $
Unifamiliale · 6 547 $/m² · 69,6 m² · constr. 2015 · terrain 362,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
362,5 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 900 $
Rôle antérieur 204 300 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847537307800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 200 $
Valeur bâtiment
233 700 $
Rôle antérieur
204 300 $
ID provincial
63048847537307800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 343
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 34 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 236 m · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie +13 059 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 462 123 $ Poids 90 % |
| 2 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 104 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −19 497 $ · Ajust. âge +2 495 $ | 488 290 $ Poids 87 % |
| 3 | 281, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 175 m · Vendu 525 000 $ (7 028 $/m²) 74,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −17 922 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 726 $ Poids 72 % |
| 4 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 205 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −29 152 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 474 377 $ Poids 72 % |
| 5 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 570 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −17 554 $ · Ajust. âge +32 950 $ | 370 060 $ Poids 66 % |
| 6 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 268 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −44 675 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 506 760 $ Poids 53 % |
| 7 | 493, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 439 m · Vendu 430 000 $ (5 577 $/m²) 77,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −20 914 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 455 343 $ Poids 52 % |
| 8 | 1016, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 542 m · Vendu 450 000 $ (5 806 $/m²) 77,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −22 935 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 455 306 $ Poids 51 % |
| 9 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 444 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −38 056 $ · Ajust. âge +12 498 $ | 520 608 $ Poids 50 % |
| 10 | 245, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-20 · 91 m · Vendu 433 000 $ (5 899 $/m²) 73,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 054 $ · Ajust. superficie −11 208 $ · Ajust. âge +2 165 $ | 507 010 $ Poids 49 % |
| 11 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 1.1 km · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +9 277 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 300 519 $ Poids 47 % |
| 12 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 751 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie −25 339 $ · Ajust. âge +2 235 $ | 460 807 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.