22 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
328 600 $
Unifamiliale · 5 334 $/m² · 61,6 m² · constr. 1971 · terrain 308,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
308,5 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 400 $
Rôle antérieur 148 300 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847540478400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 400 $
Valeur bâtiment
152 000 $
Rôle antérieur
148 300 $
ID provincial
63048847540478400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 10 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 893 m · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie −13 729 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 400 134 $ Poids 63 % |
| 2 | 885, Jean-Paul Lemieux, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-03 · 715 m · Vendu 390 000 $ (5 718 $/m²) 68,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie −18 871 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 368 267 $ Poids 54 % |
| 3 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 1.1 km · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie −5 869 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 872 $ Poids 48 % |
| 4 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 1.1 km · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 308 $ · Ajust. âge −43 300 $ | 356 392 $ Poids 34 % |
| 5 | 736, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-07 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (6 629 $/m²) 70,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 825 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 392 175 $ Poids 31 % |
| 6 | 54, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-22 · 1.6 km · Vendu 251 000 $ (4 022 $/m²) 62,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 609 $ · Ajust. âge −22 590 $ | 226 801 $ Poids 30 % |
| 7 | 728, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (7 436 $/m²) 70,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −33 463 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 479 131 $ Poids 30 % |
| 8 | 270, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-03 · 782 m · Vendu 402 500 $ (6 675 $/m²) 60,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +81 203 $ · Ajust. superficie +4 339 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 447 792 $ Poids 28 % |
| 9 | 689, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ (5 862 $/m²) 70,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −26 963 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 351 770 $ Poids 27 % |
| 10 | 1118, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-21 · 423 m · Vendu 300 000 $ (4 484 $/m²) 66,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie −11 883 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 345 345 $ Poids 25 % |
| 11 | 618, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-10 · 1.0 km · Vendu 372 000 $ (5 962 $/m²) 62,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +75 050 $ · Ajust. superficie −2 385 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 665 $ Poids 24 % |
| 12 | 669, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-18 · 1.0 km · Vendu 419 900 $ (5 981 $/m²) 70,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +80 541 $ · Ajust. superficie −25 720 $ · Ajust. âge −41 990 $ | 432 731 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.