26 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
693 500 $
Autre · 5 133 $/m² · 135,1 m² · constr. 2014 · terrain 10 999,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 999,9 m²
Frontage
96,3 m
CUBF
6611
Usage
Service de construction résidentielle (entrepreneur général)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 145 700 $
Rôle antérieur 779 400 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847541124600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
897 000 $
Valeur bâtiment
248 700 $
Rôle antérieur
779 400 $
ID provincial
63048847541124600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
757 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 90 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 459 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 977 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 303 477 $ Poids 81 % |
| 2 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 948 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +14 175 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 613 567 $ Poids 64 % |
| 3 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −2 526 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 544 757 $ Poids 62 % |
| 4 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 903 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie +9 126 $ · Ajust. âge −15 350 $ | 662 262 $ Poids 61 % |
| 5 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 301 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +40 304 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 435 281 $ Poids 54 % |
| 6 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 551 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +57 201 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 604 297 $ Poids 52 % |
| 7 | 1041, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 592 m · Vendu 507 500 $ (4 083 $/m²) 124,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 352 $ · Ajust. superficie +22 047 $ · Ajust. âge +0 $ | 574 899 $ Poids 51 % |
| 8 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −7 060 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 479 112 $ Poids 50 % |
| 9 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 922 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +31 641 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 631 658 $ Poids 49 % |
| 10 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 985 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +25 117 $ · Ajust. âge +5 249 $ | 603 846 $ Poids 49 % |
| 11 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 737 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 718 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 577 532 $ Poids 47 % |
| 12 | 17, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 974 m · Vendu 300 000 $ (2 053 $/m²) 146,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −11 294 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 343 479 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.