42 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
596 100 $
Unifamiliale · 7 423 $/m² · 80,3 m² · constr. 1991 · terrain 1 704,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 704,6 m²
Frontage
32,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
633 900 $
Rôle antérieur 408 500 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847542501000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
409 100 $
Valeur bâtiment
224 800 $
Rôle antérieur
408 500 $
ID provincial
63048847542501000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 481
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 126 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +5 076 $ · Ajust. âge +28 008 $ | 387 747 $ Poids 94 % |
| 2 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 432 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +4 032 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 451 210 $ Poids 91 % |
| 3 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 662 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +15 862 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 471 254 $ Poids 76 % |
| 4 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 797 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −9 266 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 492 669 $ Poids 73 % |
| 5 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 829 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 198 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 478 452 $ Poids 73 % |
| 6 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 820 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −5 480 $ · Ajust. âge −47 490 $ | 493 196 $ Poids 67 % |
| 7 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 558 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie +5 125 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 444 336 $ Poids 66 % |
| 8 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 738 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +6 860 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 448 701 $ Poids 65 % |
| 9 | 1016, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 501 m · Vendu 450 000 $ (5 806 $/m²) 77,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +8 129 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 436 871 $ Poids 64 % |
| 10 | 887, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 809 m · Vendu 480 000 $ (6 226 $/m²) 77,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +9 961 $ · Ajust. âge +0 $ | 534 439 $ Poids 61 % |
| 11 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 737 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −30 695 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 462 114 $ Poids 60 % |
| 12 | 281, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 708 m · Vendu 525 000 $ (7 028 $/m²) 74,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +19 679 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 540 826 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.