99 Rue R-L-RIVARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
505 800 $
Unifamiliale · 6 050 $/m² · 83,6 m² · constr. 2014 · terrain 543 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543 m²
Frontage
13,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 100 $
Rôle antérieur 245 600 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847545184000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 800 $
Valeur bâtiment
258 300 $
Rôle antérieur
245 600 $
ID provincial
63048847545184000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
515 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 419
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 52 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 180 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +14 266 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 515 345 $ Poids 93 % |
| 2 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 470 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +1 655 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 550 340 $ Poids 90 % |
| 3 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 317 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +12 055 $ · Ajust. âge +32 950 $ | 399 669 $ Poids 85 % |
| 4 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 346 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +26 768 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 060 $ Poids 80 % |
| 5 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 538 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +4 567 $ · Ajust. âge +9 998 $ | 560 731 $ Poids 79 % |
| 6 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 584 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −20 861 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 509 748 $ Poids 76 % |
| 7 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 564 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie −11 347 $ · Ajust. âge +7 455 $ | 539 106 $ Poids 72 % |
| 8 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 540 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −27 551 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 505 758 $ Poids 71 % |
| 9 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 622 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −25 197 $ · Ajust. âge −19 968 $ | 532 530 $ Poids 71 % |
| 10 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 535 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −26 976 $ · Ajust. âge +27 775 $ | 512 166 $ Poids 69 % |
| 11 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 525 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −29 118 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 526 712 $ Poids 69 % |
| 12 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 543 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −29 872 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 498 037 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.