122 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
594 300 $
Autre · 2 319 $/m² · 256,3 m² · constr. 1965 · terrain 1 766,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
256,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 766,9 m²
Frontage
38,7 m
CUBF
6413
Usage
Service de débosselage et de peinture d’automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
516 200 $
Rôle antérieur 346 600 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847545897100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
417 400 $
Valeur bâtiment
98 800 $
Rôle antérieur
346 600 $
ID provincial
63048847545897100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +13 893 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 438 294 $ Poids 56 % |
| 2 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 528 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie +69 374 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 678 882 $ Poids 52 % |
| 3 | 25, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 566 m · Vendu 645 000 $ (2 769 $/m²) 232,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +32 402 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 666 164 $ Poids 52 % |
| 4 | 524, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 1.2 km · Vendu 290 922 $ (1 262 $/m²) 230,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +38 695 $ · Ajust. superficie +16 211 $ · Ajust. âge −29 092 $ | 316 736 $ Poids 28 % |
| 5 | 1050, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-24 · 310 m · Vendu 732 000 $ (3 349 $/m²) 218,6 m² Ajust. marché +147 678 $ · Ajust. superficie +63 121 $ · Ajust. âge +0 $ | 942 799 $ Poids 27 % |
| 6 | 900, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 1.1 km · Vendu 445 000 $ (2 134 $/m²) 208,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +51 010 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 488 256 $ Poids 24 % |
| 7 | 1050, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-18 · 319 m · Vendu 739 000 $ (3 381 $/m²) 218,6 m² Ajust. marché +121 624 $ · Ajust. superficie +63 724 $ · Ajust. âge +0 $ | 924 349 $ Poids 22 % |
| 8 | 333-335, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-17 · 1.5 km · Vendu 410 000 $ (1 780 $/m²) 230,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +54 917 $ · Ajust. superficie +23 045 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 463 362 $ Poids 18 % |
| 9 | 416, rue de la Brise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-18 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (1 905 $/m²) 223,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +31 623 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 495 642 $ Poids 17 % |
| 10 | 177-179, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-03 · 1.5 km · Vendu 568 000 $ (2 565 $/m²) 221,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +75 549 $ · Ajust. superficie +44 768 $ · Ajust. âge −56 800 $ | 631 517 $ Poids 16 % |
| 11 | 697, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 1.7 km · Vendu 650 000 $ (2 912 $/m²) 223,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +48 197 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 686 871 $ Poids 15 % |
| 12 | 187-189, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-27 · 1.5 km · Vendu 555 000 $ (2 489 $/m²) 223 m² · constr. 2017 Ajust. marché +106 455 $ · Ajust. superficie +41 438 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 647 393 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.