130 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
787 200 $
Autre · 1 924 $/m² · 409,1 m² · constr. 2006 · terrain 7 440,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
409,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 440,8 m²
Frontage
85,4 m
CUBF
6441
Usage
Service de réparation et d'entretien de véhicules lourds
Valeur au rôle 2026 — composition
926 500 $
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847547871600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
622 200 $
Valeur bâtiment
304 300 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
63048847547871600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
742 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
871 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±1.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 94 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11621, rue du Seigle, Terrebonne 2026-04-22 · 909 m · Vendu 835 000 $ (2 285 $/m²) 365,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie +49 931 $ · Ajust. âge +0 $ | 918 831 $ Poids 56 % |
| 2 | 329, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 1 530 000 $ (3 650 $/m²) 419,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +19 293 $ · Ajust. superficie −18 432 $ · Ajust. âge −107 100 $ | 1 423 761 $ Poids 49 % |
| 3 | 129, 131, 133, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-02 · 288 m · Vendu 750 000 $ (2 287 $/m²) 327,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie +92 864 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 866 391 $ Poids 48 % |
| 4 | 846-850, rue de la Campagne, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 653 m · Vendu 800 000 $ (2 410 $/m²) 331,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +93 040 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 867 128 $ Poids 46 % |
| 5 | 812-816, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 622 m · Vendu 775 000 $ (2 364 $/m²) 327,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +95 959 $ · Ajust. âge −42 625 $ | 828 334 $ Poids 45 % |
| 6 | 910-914, AVENUE DU MARCHÉ, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 570 m · Vendu 765 000 $ (2 332 $/m²) 328,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 058 $ · Ajust. superficie +94 430 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 875 188 $ Poids 44 % |
| 7 | 105-109, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 348 m · Vendu 745 000 $ (2 272 $/m²) 327,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +92 245 $ · Ajust. âge −37 250 $ | 866 106 $ Poids 44 % |
| 8 | 970 à 974, avenue du Marché, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 598 m · Vendu 749 000 $ (2 266 $/m²) 330,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +66 466 $ · Ajust. superficie +88 924 $ · Ajust. âge −22 470 $ | 881 920 $ Poids 41 % |
| 9 | 135-139, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 270 m · Vendu 730 000 $ (2 226 $/m²) 327,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +90 387 $ · Ajust. âge −32 850 $ | 855 181 $ Poids 40 % |
| 10 | 2036-2040, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 865 m · Vendu 735 000 $ (2 212 $/m²) 332,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +84 935 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 799 803 $ Poids 40 % |
| 11 | 701-705, rue des Champs-de-Blé, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 842 000 $ (2 447 $/m²) 344,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 617 $ · Ajust. superficie +79 526 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 890 044 $ Poids 40 % |
| 12 | 822, 824, 826, rue De la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 609 m · Vendu 750 000 $ (2 287 $/m²) 327,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +92 864 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 871 027 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.