91 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
743 200 $
Autre · 3 608 $/m² · 206 m² · constr. 2022 · terrain 2 322,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 322,3 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
5813
Usage
Restaurant et établissement avec service restreint
Valeur au rôle 2026 — composition
1 508 800 $
Rôle antérieur 1 102 800 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847555819900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
490 700 $
Valeur bâtiment
1 018 100 $
Rôle antérieur
1 102 800 $
ID provincial
63048847555819900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
753 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
723 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 92 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 453 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +20 471 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 773 502 $ Poids 85 % |
| 2 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 367 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +17 732 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 796 993 $ Poids 83 % |
| 3 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 584 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie −7 828 $ · Ajust. âge +55 080 $ | 721 560 $ Poids 82 % |
| 4 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 379 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +28 242 $ · Ajust. âge +49 600 $ | 745 191 $ Poids 79 % |
| 5 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 439 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +5 000 $ · Ajust. âge +9 356 $ | 342 690 $ Poids 66 % |
| 6 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 468 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +15 274 $ · Ajust. âge +2 115 $ | 246 229 $ Poids 65 % |
| 7 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 459 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +12 346 $ · Ajust. âge +3 056 $ | 346 248 $ Poids 64 % |
| 8 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 451 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 802 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 769 302 $ Poids 61 % |
| 9 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 881 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie +5 609 $ · Ajust. âge +7 616 $ | 250 989 $ Poids 55 % |
| 10 | 216, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-20 · 377 m · Vendu 520 000 $ (2 583 $/m²) 201,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +97 250 $ · Ajust. superficie +6 071 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 670 121 $ Poids 52 % |
| 11 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 599 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +68 328 $ · Ajust. âge +6 410 $ | 723 821 $ Poids 51 % |
| 12 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 188 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +68 955 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 757 486 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.