170 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
649 000 $
Unifamiliale · 5 035 $/m² · 128,9 m² · constr. 1965 · terrain 2 737,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 737,2 m²
Frontage
44,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
813 600 $
Rôle antérieur 528 900 $ +53.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847559316700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
545 500 $
Valeur bâtiment
268 100 $
Rôle antérieur
528 900 $
ID provincial
63048847559316700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
722 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 411
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 85 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 380 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −473 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 556 219 $ Poids 93 % |
| 2 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 222 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −14 571 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 469 112 $ Poids 90 % |
| 3 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 516 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 347 $ · Ajust. âge −6 625 $ | 263 722 $ Poids 87 % |
| 4 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 205 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie −5 382 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 601 704 $ Poids 86 % |
| 5 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 428 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +11 920 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 532 910 $ Poids 76 % |
| 6 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 382 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +17 109 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 582 927 $ Poids 75 % |
| 7 | 43, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 391 m · Vendu 59 000 $ (462 $/m²) 127,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 113 $ · Ajust. superficie +254 $ · Ajust. âge −3 540 $ | 58 827 $ Poids 69 % |
| 8 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 514 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +3 441 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 509 468 $ Poids 69 % |
| 9 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 400 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +8 050 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 513 012 $ Poids 66 % |
| 10 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 523 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +42 300 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 530 546 $ Poids 65 % |
| 11 | 264, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-28 · 345 m · Vendu 485 000 $ (3 810 $/m²) 127,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +3 048 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 504 057 $ Poids 60 % |
| 12 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 547 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +14 705 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 510 140 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.