1118 Rue LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
388 200 $
Unifamiliale · 5 803 $/m² · 66,9 m² · constr. 1970 · terrain 988,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
988,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
283 700 $
Rôle antérieur 182 400 $ +55.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847564175600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 200 $
Valeur bâtiment
212 500 $
Rôle antérieur
182 400 $
ID provincial
63048847564175600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 18 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 543 m · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie +4 018 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 417 882 $ Poids 85 % |
| 2 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 533 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −28 420 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 426 972 $ Poids 66 % |
| 3 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 820 m · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +4 165 $ · Ajust. âge −1 225 $ | 269 682 $ Poids 64 % |
| 4 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 203 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −23 264 $ · Ajust. âge −6 590 $ | 324 810 $ Poids 61 % |
| 5 | 885, Jean-Paul Lemieux, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-03 · 835 m · Vendu 390 000 $ (5 718 $/m²) 68,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie −3 717 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 383 421 $ Poids 59 % |
| 6 | 281, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 599 m · Vendu 525 000 $ (7 028 $/m²) 74,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −27 410 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 493 738 $ Poids 55 % |
| 7 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 394 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −37 525 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 409 653 $ Poids 55 % |
| 8 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 1.2 km · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 546 $ · Ajust. âge −43 300 $ | 372 154 $ Poids 48 % |
| 9 | 1016, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 224 m · Vendu 450 000 $ (5 806 $/m²) 77,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −30 774 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 397 967 $ Poids 47 % |
| 10 | 54, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 251 000 $ (4 022 $/m²) 62,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 050 $ · Ajust. âge −23 845 $ | 236 205 $ Poids 47 % |
| 11 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 637 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −28 494 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 378 497 $ Poids 46 % |
| 12 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 366 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie −33 027 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 406 185 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.