1116 Rue LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
537 600 $
Unifamiliale · 2 729 $/m² · 197 m² · constr. 1986 · terrain 1 972,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 972,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 000 $
Rôle antérieur 276 800 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847564384800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 300 $
Valeur bâtiment
325 700 $
Rôle antérieur
276 800 $
ID provincial
63048847564384800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 62 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 607 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +3 412 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 678 743 $ Poids 83 % |
| 2 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 507 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +13 464 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 618 813 $ Poids 82 % |
| 3 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 528 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +1 448 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 706 159 $ Poids 81 % |
| 4 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 541 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +9 987 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 217 678 $ Poids 72 % |
| 5 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 721 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie −21 641 $ · Ajust. âge −61 560 $ | 591 107 $ Poids 71 % |
| 6 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 542 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 636 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 677 636 $ Poids 70 % |
| 7 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 472 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +5 131 $ · Ajust. âge −30 561 $ | 305 416 $ Poids 68 % |
| 8 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 511 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie −2 031 $ · Ajust. âge −31 188 $ | 295 114 $ Poids 65 % |
| 9 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 607 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +51 340 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 636 323 $ Poids 62 % |
| 10 | 10 911, rue de l'Opale, Terrebonne 2026-03-16 · 524 m · Vendu 625 000 $ (3 698 $/m²) 169 m² · constr. 2008 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +51 775 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 662 006 $ Poids 61 % |
| 11 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 202 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +52 836 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 648 367 $ Poids 59 % |
| 12 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 875 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie +611 $ · Ajust. âge −21 760 $ | 216 614 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.