1112 Rue LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
420 300 $
Unifamiliale · 3 278 $/m² · 128,2 m² · constr. 1967 · terrain 2 958,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 958,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
316 100 $
Rôle antérieur 203 800 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847564743600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 300 $
Valeur bâtiment
219 800 $
Rôle antérieur
203 800 $
ID provincial
63048847564743600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
371 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 23 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 73 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 598 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 265 623 $ Poids 98 % |
| 2 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 687 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −15 931 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 467 752 $ Poids 74 % |
| 3 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 811 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −2 126 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 554 566 $ Poids 74 % |
| 4 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 169 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +40 618 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 528 864 $ Poids 74 % |
| 5 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 607 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +10 430 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 531 420 $ Poids 71 % |
| 6 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 699 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie −7 020 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 600 066 $ Poids 70 % |
| 7 | 1041, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 206 m · Vendu 507 500 $ (4 083 $/m²) 124,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 352 $ · Ajust. superficie +7 962 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 510 063 $ Poids 63 % |
| 8 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 795 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +15 469 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 581 286 $ Poids 61 % |
| 9 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 647 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +29 180 $ · Ajust. âge +33 725 $ | 422 382 $ Poids 59 % |
| 10 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 646 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +6 567 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 511 529 $ Poids 59 % |
| 11 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 912 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +2 024 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 508 051 $ Poids 53 % |
| 12 | 264, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-28 · 639 m · Vendu 485 000 $ (3 810 $/m²) 127,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +1 714 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 502 723 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.