1074 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
532 800 $
Unifamiliale · 5 650 $/m² · 94,3 m² · constr. 1974 · terrain 1 612,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 612,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 200 $
Rôle antérieur 338 200 $ +44.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847566449000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 800 $
Valeur bâtiment
274 400 $
Rôle antérieur
338 200 $
ID provincial
63048847566449000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
496 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 60 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 278 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +1 888 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 462 756 $ Poids 96 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 282 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +862 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 493 671 $ Poids 95 % |
| 3 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 255 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +2 353 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 519 682 $ Poids 94 % |
| 4 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 329 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +11 026 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 503 836 $ Poids 92 % |
| 5 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 357 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +8 088 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 528 732 $ Poids 91 % |
| 6 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 510 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +3 480 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 496 289 $ Poids 88 % |
| 7 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 127 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −20 800 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 453 757 $ Poids 87 % |
| 8 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 304 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +6 500 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 520 645 $ Poids 84 % |
| 9 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 381 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −17 341 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 420 038 $ Poids 82 % |
| 10 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 505 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +1 510 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 175 207 $ Poids 81 % |
| 11 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 379 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 145 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 498 105 $ Poids 80 % |
| 12 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 546 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −19 901 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 527 665 $ Poids 79 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.