1062-1066 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
726 900 $
Unifamiliale · 3 116 $/m² · 233,3 m² · constr. 1987 · terrain 1 610,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,3 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 610,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
747 200 $
Rôle antérieur 527 100 $ +41.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847566967300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 800 $
Valeur bâtiment
532 400 $
Rôle antérieur
527 100 $
ID provincial
63048847566967300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
855 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 92 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 850 m · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −7 993 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 467 007 $ Poids 70 % |
| 2 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 651 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie +34 073 $ · Ajust. âge −58 320 $ | 650 061 $ Poids 69 % |
| 3 | 25, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 522 m · Vendu 645 000 $ (2 769 $/m²) 232,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +554 $ · Ajust. âge −54 825 $ | 643 990 $ Poids 60 % |
| 4 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 359 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +67 128 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 771 840 $ Poids 58 % |
| 5 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 488 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +72 218 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 747 549 $ Poids 57 % |
| 6 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 275 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +73 067 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 681 516 $ Poids 51 % |
| 7 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 303 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +26 328 $ · Ajust. âge −31 188 $ | 323 474 $ Poids 50 % |
| 8 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 330 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +34 233 $ · Ajust. âge −30 561 $ | 334 518 $ Poids 42 % |
| 9 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 753 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie +20 771 $ · Ajust. âge −21 760 $ | 236 775 $ Poids 42 % |
| 10 | 524, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 991 m · Vendu 290 922 $ (1 262 $/m²) 230,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +38 695 $ · Ajust. superficie +1 703 $ · Ajust. âge −4 364 $ | 326 956 $ Poids 40 % |
| 11 | 900, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 999 m · Vendu 445 000 $ (2 134 $/m²) 208,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +26 465 $ · Ajust. âge −20 025 $ | 488 186 $ Poids 37 % |
| 12 | 925, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (2 154 $/m²) 192,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +43 718 $ · Ajust. âge −35 275 $ | 445 338 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.