1230 Rue PORTES-DE-SAINT-LIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
560 100 $
Unifamiliale · 5 215 $/m² · 107,4 m² · constr. 2019 · terrain 615,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,2 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 800 $
Rôle antérieur 278 400 $ +64.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847569358000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 400 $
Valeur bâtiment
312 400 $
Rôle antérieur
278 400 $
ID provincial
63048847569358000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 447
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 68 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 291 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 683 $ · Ajust. âge +5 825 $ | 599 008 $ Poids 94 % |
| 2 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 406 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +12 429 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 557 186 $ Poids 89 % |
| 3 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 486 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −9 373 $ · Ajust. âge +18 725 $ | 551 098 $ Poids 87 % |
| 4 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 536 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −4 129 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 551 104 $ Poids 86 % |
| 5 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 624 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +12 549 $ · Ajust. âge +16 275 $ | 512 702 $ Poids 78 % |
| 6 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 616 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +19 010 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 632 576 $ Poids 78 % |
| 7 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 179 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +38 489 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 579 899 $ Poids 76 % |
| 8 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 162 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +37 228 $ · Ajust. âge +40 400 $ | 588 995 $ Poids 75 % |
| 9 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 743 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie −5 922 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 266 681 $ Poids 73 % |
| 10 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 284 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +40 882 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 610 462 $ Poids 72 % |
| 11 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 346 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +41 472 $ · Ajust. âge +0 $ | 588 281 $ Poids 71 % |
| 12 | 334, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 208 m · Vendu 490 000 $ (4 601 $/m²) 106,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +2 070 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 554 583 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.