1224 Rue PORTES-DE-SAINT-LIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
579 500 $
Unifamiliale · 3 186 $/m² · 181,9 m² · constr. 1994 · terrain 683 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
683 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 300 $
Rôle antérieur 325 700 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847569766600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 100 $
Valeur bâtiment
344 200 $
Rôle antérieur
325 700 $
ID provincial
63048847569766600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
630 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 72 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 216 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 157 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 647 157 $ Poids 94 % |
| 2 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 60 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −11 329 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 618 820 $ Poids 92 % |
| 3 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 274 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +1 116 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 208 807 $ Poids 89 % |
| 4 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 384 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −25 210 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 650 121 $ Poids 84 % |
| 5 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 214 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −25 874 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 678 837 $ Poids 81 % |
| 6 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 524 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +22 839 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 607 822 $ Poids 81 % |
| 7 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 228 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 643 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 630 643 $ Poids 76 % |
| 8 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 376 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +25 791 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 630 322 $ Poids 73 % |
| 9 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 424 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie −6 975 $ · Ajust. âge −30 561 $ | 293 310 $ Poids 68 % |
| 10 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 877 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +27 559 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 880 313 $ Poids 61 % |
| 11 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 268 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie −13 828 $ · Ajust. âge −31 188 $ | 283 317 $ Poids 61 % |
| 12 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 440 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +16 286 $ · Ajust. âge −55 990 $ | 566 430 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.