1220 Rue PORTES-DE-SAINT-LIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
465 100 $
Unifamiliale · 5 785 $/m² · 80,4 m² · constr. 1995 · terrain 672,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,2 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
373 600 $
Rôle antérieur 229 700 $ +62.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847569965800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 200 $
Valeur bâtiment
223 400 $
Rôle antérieur
229 700 $
ID provincial
63048847569965800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
455 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 38 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 232 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −8 935 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 493 000 $ Poids 95 % |
| 2 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 38 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −5 176 $ · Ajust. âge −37 492 $ | 503 498 $ Poids 90 % |
| 3 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 580 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +4 342 $ · Ajust. âge −41 650 $ | 458 871 $ Poids 85 % |
| 4 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 464 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +16 193 $ · Ajust. âge −47 405 $ | 474 080 $ Poids 84 % |
| 5 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 467 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −24 887 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 482 548 $ Poids 77 % |
| 6 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 115 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie −20 425 $ · Ajust. âge −39 760 $ | 482 813 $ Poids 75 % |
| 7 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 711 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +5 287 $ · Ajust. âge +32 950 $ | 392 901 $ Poids 75 % |
| 8 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 738 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −11 611 $ · Ajust. âge +65 550 $ | 796 635 $ Poids 73 % |
| 9 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 356 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −30 397 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 462 412 $ Poids 72 % |
| 10 | 533, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 85 m · Vendu 523 900 $ (6 327 $/m²) 82,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 641 $ · Ajust. superficie −7 593 $ · Ajust. âge −44 531 $ | 499 416 $ Poids 71 % |
| 11 | 363, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 227 m · Vendu 80 000 $ (973 $/m²) 82,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 221 $ · Ajust. superficie −876 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 77 345 $ Poids 69 % |
| 12 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 326 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −35 151 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 485 493 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.